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análisis de spread
Inflación AR anual estimada--
Inflación US anual--
Spread AR vs US--
Brecha Blue / Oficial--
Tipo de cambio real estimado--
Poder de compra USD en AR--
💡 Para real estate: las propiedades en CABA se negocian en USD. La brecha cambiaria afecta directamente la demanda compradora y el precio real en pesos de los alquileres.
calculadora de rentabilidad inmobiliaria

parámetros de la inversión

resultado del análisis

TC seleccionado---
Alquiler mensual en USD---
Ingreso bruto anual---
Gastos anuales---
Ingreso neto anual---
Rendimiento bruto---
Rendimiento neto---
Total (+ valorización)---
Años para recuperar inversión---
Completá los campos y presioná calcular.
simulador de gastos de escritura · CABA

datos de la operación

Estimación orientativa para CABA. Los valores exactos los define el escribano y el tipo de operación.

desglose de gastos

Valor en pesos (TC)---
Sellado provincial (~1.5%)---
Honorarios escribano (~1%)---
Arancel CABA (~0.3%)---
ITI / Ganancia (vendedor ~1.5%)---
Otros gastos estimados---
Total gastos estimados (ARS)---
Total gastos estimados (USD)---
Ingresá los datos para ver el desglose.
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